三鷹賃貸|武蔵野・三鷹エリアの賃貸不動産お部屋探し! 賃貸物件の設備・不動産用語のご説明

物件設備・不動産用語のご説明(転貸)

賃貸物件の設備や不動産用語等について簡単にご案内させていただきます

転貸

転貸とは又貸しのこと。
借りた部屋を大家さんに無断で他の人に貸すこと(無断転貸)は、通常、賃貸借契約で禁止されていますが、サブリースと言って、不動産会社が大家さんから部屋を借りて、一般の人に貸すことは不動産業界では良くあることです。(転貸借)
サブリースは、空室や滞納の心配をしないでアパート経営ができるメリットがあり、アパート経営に不安がある方やサラリーマンの大家さんなどに人気があります。※サブリースの場合、大家さんの手取り家賃は家賃の9割程度に設定されています。