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物件設備・不動産用語のご説明(原状回復)

賃貸物件の設備や不動産用語等について簡単にご案内させていただきます

原状回復

賃貸借契約で言う「原状回復」とは、入居期間中に借主が壊してしまった部分などを借主の負担で直したうえで、契約の解約(退去)をするとしたもので、ほとんどの賃貸借契約書の条文に記載されています。
尚、原状回復については、貸主と借主の考え方が異なりトラブルとなることが多かったため、国土交通省が「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」と言うものを発行し、それを受けて、東京都が「賃貸住宅紛争防止条例」と言う条例を施行しました。